!Oportunidad Unica para Inversores o Familias! Piso de Mas de 130m2 en San Roque, a 2 Minutos del Corte Ingles

Ubicacion Inmejorable: El Valor del Tiempo
Presentamos una propiedad de cinco dormitorios con una ubicacion privilegiada en el codiciado barrio de San Roque. A tan solo dos minutos a pie del Corte Ingles y perfectamente conectado, este piso es sinonimo de comodidad urbana y rentabilidad.
Ademas, su proximidad a la universidad (menos de 15 minutos) lo convierte en una inversion ideal para alquiler a estudiantes, garantizando una alta demanda y rapida amortizacion.

Amplitud y Luminosidad para Redisenar
Con mas de 130 metros cuadrados de superficie, la amplitud es la protagonista indiscutible de este hogar.
- Salon Principal: Muy luminoso, con acceso directo a un agradable balcon donde podras disfrutar de un cafe o una cena al aire libre (cabe una mesa pequena con dos sillas).
- Cinco Dormitorios Generosos: Espacios pensados para el descanso. Todos son muy amplios y cuentan con espacio para armarios independientes, lo que ofrece gran flexibilidad de distribucion.
- Cocina y Banos: Gran cocina independiente con practico lavadero. Dispone de dos banos completos: uno con banera y otro con plato de ducha, un detalle muy funcional para una vivienda de estas dimensiones.

Potencial de Actualizacion y Revalorizacion
El piso ha sido una fuente de ingresos constante mediante alquiler a estudiantes, por lo que necesita una actualizacion para sacar todo su potencial.
Esta es su gran ventaja: podra personalizar los acabados, creando un hogar totalmente a su gusto o maximizando la rentabilidad con una reforma moderna y adaptada al mercado de alquiler actual.

Comodidades y Extras
La finca cuenta con ascensor para un acceso comodo a esta tercera planta.
Ademas, ofrece la posibilidad de adquirir plaza de garaje (por tan solo 20.000.-€), eliminando la preocupacion por el aparcamiento en la zona.
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Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de intermediacion y/o financieros y otros gastos inherentes a la compra venta no estan incluidos en el precio.
Los honorarios profesionales a cargo del comprador seran de un 2% mas 21% de IVA, con un minimo de 2.500.-€ mas 21% de IVA.
Periodo de validez del precio ofertado: 7 dias.
Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentacion informativa que corresponda, segun el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucia.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero