Casa en pleno centro de Mora d?Ebre que destaca desde el primer momento por su enorme garaje y por una magnifica terraza orientada a sur, con salida directa desde el salon-comedor. Con un total de 212 m2 construidos, distribuidos en dos plantas de 106 m2, la vivienda disfruta de doble fachada: hacia el sur se ubican el garaje, la terraza, la cocina y el salon-comedor; hacia el norte dan los dos dormitorios, un gran trastero con ventana y la entrada principal situada en la calle La Vall.
Al acceder por esta entrada encontramos la escalera principal equipada con una silla elevadora, pensada para facilitar el acceso a la planta superior donde se situa la vivienda. En esta planta baja hay dos puertas: una conduce a un trastero muy amplio con ventana a la fachada y que alberga la caldera de gasoil y el termo electrico; la otra da paso al garaje, un espacio excepcional con capacidad para hasta cuatro coches, zona de almacenamiento adicional y el deposito de gasoil, todo ello con puerta automatica.
Subiendo por la escalera, accedemos al recibidor-distribuidor de la vivienda, donde un patio de luces central aporta ventilacion y claridad a los dos banos completos. El bano comun, amplio y con banera, mantiene la estetica propia de los anos 70-80; el segundo bano, reformado mas recientemente, cuenta con plato de ducha y presenta un acabado actual, sobrio y duradero, quedando junto al dormitorio principal y ofreciendo mayor privacidad. En este patio interior se encuentra tambien la lavadora.
A la derecha del recibidor estan los dos dormitorios dobles, ambos de buen tamano y equipados con armarios empotrados de unos 2 m por 2,20 m. Junto al dormitorio secundario hay un pequeno armario de pared, util para ropa de cama o abrigos. Al otro extremo del recibidor se abre un salon-comedor muy amplio y luminoso, con espacio mas que suficiente para diferenciar las zonas de estar y de comedor. Desde aqui se accede a la terraza de 11 m2, soleada y con espacio de sobras para comidas o cenas al aire libre de 10-12 comensales. Junto al salon-comedor se encuentra la cocina, separada por una practica puerta corredera. Es una cocina tipica mediterranea de los anos 90, con muebles de madera en tonos roble, encimera de granito y azulejos beige con detalles florales. Es funcional, luminosa y dispone de un espacio de comedor propio para cuatro personas.
Aunque se trata de una edificacion muy antigua, fue objeto de una reforma parcial importante en 1993, que incluyo la renovacion completa del tejado y de la estructura del ala sur con vigas de hormigon, ademas de la actualizacion integral del garaje y del interior de la vivienda. La casa mantiene hoy una estetica claramente anticuada, pero parte de una base solida y sin deficits estructurales, ideal para actualizarla a los estandares actuales y adaptarla a cualquier estilo. La vivienda, de 95 m2 utiles mas los 11 m2 de terraza, dispone de radiadores en todas las estancias alimentados por la caldera de gasoil. Las paredes y techos estan cubiertos con papel pintado en mal estado y el suelo es un gres ceramico liso de color ocre tipico de finales de los 80 y principios de los 90. Con todo, ofrece una distribucion excelente, especialmente interesante para quienes priorizan amplitud en las zonas de dia y necesitan unicamente dos dormitorios dobles. Para aficionados al automovilismo, motociclismo o cualquier actividad que requiera un gran garaje, esta propiedad es especialmente atractiva.
La ubicacion es uno de sus puntos fuertes. Situada en el corazon de Mora d?Ebre, a pocos pasos del teatro municipal, la biblioteca, la escuela de musica, el colegio concertado y todo tipo de comercios. El Hospital Comarcal de Mora d?Ebre se encuentra a apenas cinco minutos a pie y dispone de servicio de urgencias, CAP y atencion medica permanente. El entorno combina naturaleza, cultura y turismo, con el rio Ebro como eje central y multiples rutas de senderismo, espacios naturales y actividades al aire libre. La estacion de autobuses de Mora d?Ebre se situa dentro del nucleo urbano y conecta con Tortosa, Reus, Tarragona y Barcelona. A solo cinco minutos en coche esta la estacion de RENFE de Mora la Nova, con conexion directa a Barcelona, Caspe, Zaragoza y Madrid. Tarragona se encuentra a unos 45 minutos por carretera, Reus a unos 35 minutos y las playas de la Costa Dorada a aproximadamente 30-35 minutos. Una ubicacion comoda, bien conectada y con servicios completos para vivir con tranquilidad y accesibilidad.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero