Atico reformado con dos terrazas en el barrio de Santa Maria

En pleno corazon del barrio de Santa Maria, este atico reformado ofrece una combinacion perfecta de comodidad, luz y espacios al aire libre. Ubicado en la tercera y ultima planta de un edificio con solo tres viviendas y un local, destaca por su caracter funcional y su excelente aprovechamiento del espacio.

Caracteristicas destacadas:

* Ubicacion estrategica: A solo 2 minutos a pie de la Plaza de San Juan de Dios y de la zona historica y monumental de Cadiz, y a 10 minutos de la playa de Santa Maria del Mar. En su entorno inmediato dispone de comercios, oficinas bancarias, restaurantes y todos los servicios necesarios.

* Doble terraza con vistas: La vivienda cuenta con dos terrazas privadas; una a nivel del atico y otra aun mas amplia sobre el, desde donde se puede disfrutar de amplias vistas sobre de las azoteas de Cadiz.

* Distribucion funcional: Dispone de dos dormitorios, salon, cocina independiente y bano, con una organizacion optima del espacio.

* Espacio extra de almacenamiento: Incluye un pequeno trastero bajo la escalera de acceso a la terraza superior, ideal para guardar enseres, herramientas de jardineria o material de playa.

* Confort asegurado: Equipado con aire acondicionado en el salon y el dormitorio principal para mayor bienestar durante todo el ano.

* Inversion con rentabilidad: La vivienda cuenta con licencia turistica traspasable, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para explotacion turistica.

* Edificio en proceso de mejora: Actualmente se estan ejecutando obras para la Inspeccion Tecnica del Edificio (ITE), asegurando su vigencia y estado favorable hasta 2035.

Los aticos en Cadiz son una opcion muy demandada y, a la vez, escasa, especialmente a este precio. No dejes pasar la oportunidad de adquirir una vivienda unica con espacios exteriores en una de las ciudades mas emblematicas de Andalucia.

Nota importante:
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Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero