Inmorest Consultores traspasa en exclusiva Bar Restaurante en magnifica ubicacion del barrio del Retiro, concretamente una esquina de maxima visibilidad y paso entre las calles Narvaez y Alcalde Sainz de Baranda. La zona de Ibiza de Madrid destaca por su oferta gastronomica debido a su proximidad al parque del Retiro y porque auna, residentes de alto poder adquisitivo, despachos de oficinas y turistas, pudiendo trabajar a un alto ritmo durante toda la semana.

El local cuenta ademas con una magnifica terraza en la calle Narvaez para 64 personas, de las cuales 40 se encuentran dentro de un cerramiento climatizado para poder utilizarlo durante todo el ano.

Dentro del local, con aforo para 62 personas, se accede por la propia esquina a la zona de barra, tras la cual se encuentra la cocina con salida de humos, ademas de mesas altas. Tras un solo tramo de escaleras se accede al salon principal, almacenes con camaras de frio panelizadas y servicios.

El negocio se encuentra actualmente en pleno funcionamiento y se traspasa libre de cargas de todo tipo incluyendo toda la maquinaria y mobiliario. Hay que destacar el precio tan bajo de la renta para un local con esa licencia y terraza en esa ubicacion.

Condiciones economicas:
- Traspaso: 160.000€ exentos de IVA
- Renta inicial: 2.400€ + IVA. Posteriormente aplicacion IPC con minimos
- Restan 9 anos de contrato aunque puede negociarse nuevo contrato.
- Gastos de comunidad a cargo del arrendatario: 270€ mes
- IBI y derramas a cargo del arrendador.
- Tasa de terraza anual: 11.000€
- Garantias: 2 meses de fianza y posible garantia adicional segun solvencia.
- Honorarios de agencia a cargo del nuevo arrendatario: 2.400€ + IVA

Si acuden al local rogamos discrecion y no consulten al personal. Para organizar visita contacten por este anuncio de Ref. 1151 a la Atencion de Carlos.

La informacion incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificacion sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hosteleria y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicacion para su negocio.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero