Chalet pareada en construccion situado en la zona del Parque comercial de Mojacar, consta de un amplio sotano garaje del que se accede a traves de una escalera interior a la planta baja, que consta de un salon comedor con la cocina integrada ( No incluida ), un aseo, un dormitorio en suite con bano y vestidor; ademas tiene una estupenda terraza con vistas al mar; a traves de la escalera interior accedemos a la primera planta, con 2 dormitorios con bano incluido, ademas tienen una gran terraza, con vistas al mar y a la montana. La parcela tendra una zona aterrazada, consta ademas de una piscina.
MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACION Y ESTRUCTURA

* Cimentacion y estructura de hormigon armado, calculada s/ Norma Sismo resistente (NCSE-02) Segun Proyecto.
CERRAMIENTOS Y TABIQUERIA

* Cerramiento exterior a base de bloques ceramicos de termo arcilla de 19 cm, consiguiendo un aislante termico-acustico.

* Divisiones interiores con ladrillo ceramico de hueco doble de 7 cm.
CUBIERTA
*Cubiertas planas transitables y terrazas compuestas por dos capas de poliestireno extruido como aislante termico, formacion de pendientes, dos capas de lamina asfaltica geotextil, y solado de piezas de porcelanico para exteriores colocado sobre capa de mortero de cemento, acabado mate y rodapie del mismo material.
Precio de la unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido.

* Cubiertas no transitables acabado con 10 cm de arido lavado.

REVESTIMIENTOS - SOLADOS Y ALICATADOS

Exterior - Interior -

* Exteriormente se revestira con el sistema de aislamiento termico para exteriores tipo SATE, con 6 cm de espesor de aislamiento termico y con acabado exterior a base de mortero liso blanco.
* Revestimiento interior con yeso proyectado en paramentos verticales y horizontales.
Pintura en blanco mate.
*Falso techo de carton-yeso (pladur) en la cocina para alojar instalaciones e iluminacion.

Solados

* Interior y exterior de viviendas:
Piezas de gres porcelanico de primera calidad, acabado mate y rodapie del mismo material. En terrazas similar y antideslizante.
Las escaleras que comunican planta alta y baja se terminaran con peldanos de gres porcelanico similar al utilizado en el solado y se instalara barandilla metalica.
Precio de la unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido

Alicatados
* Cocinas
Piezas de azulejo ceramico de primera calidad, acabado mate.
Precio de la unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido.

* Banos
Piezas de azulejo ceramico de primera calidad, acabado mate.
Precio de la unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido.

CARPINTERIA

Carpinteria exterior

* Ventanas y puertas en aluminio (abatibles con rotura de puente termico) en color GRIS ANTRACITA. Persianas con cajon compacto y lamas de aluminio.
* Doble acristalamiento con camara (4-6-4) tipo climalit.
* Puerta acceso vivienda acorazada y cerradura de seguridad.
* Motorizacion de persianas, puerta de cochera y puerta peatonal de la calle

Carpinteria interior
* Puertas de paso lisas lacadas en blanco.

* Armarios empotrados con puertas abatibles - color blanco ? cajones y altillo y barra de metal.

ESTAS CALIDADES PUEDEN SER SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES EN EL TRANSCURSO DE LA OBRA

INSTALACION FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS

* Instalacion segun normativa, conexion al alcantarillado y red publica y entrega de boletin para que el cliente contrate con Galasa.
* Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada color blanco.
* Griferia mono mando cromado, tipo Grohe.
* Termo acumulador electrico individual para agua caliente.
* Equipo acumulador individual con placa solar para agua caliente sanitaria (ACS).

INSTALACION ELECTRICA Y TELECOMUNICACIONES

* Instalacion electrica segun reglamento de baja tension, con boletines para que el cliente pueda contratar con la empresa suministradora que elija.
* Tomas tv, tf y datos. En todos los dormitorios, cocina y salon.
* Mecanismos de primera calidad tipo Simon 27 o equivalente.
* Video potero con apertura de puerta peatonal con aplicacion wifi.
*Motorizacion de la puerta del acceso vehiculos.
INSTALACION DE CLIMATIZACION
Climatizacion de vivienda frio y calor mediante sistema de SPLIT de la marca DAIKIN, en salon-
Comedor y los tres dormitorios.

PISCINA

*Piscina de 3 metros de ancho por 6 metros de largo. Terminada en gresite.
*Ducha de piscina.

PACK EXTRA OPCIONAL

? Pintar el suelo del sotano en (color elegido por el cliente).
? Tratamiento de jardineria con terminacion de grava color blanco y sistema de riego automatico.
? Vallado en terrazas de planta baja y alta con cristal opaco.
? Barandilla en cristal y acero inoxidable en escaleras que comunican planta baja y alta.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero