MAGNIFICO PISO EN VENTA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD CON PISCINA COMUNITARIA Y GARAJE

MAGNIFICO PISO EN VENTA EN ZONA CENTRO. URBANIZACION CERRADA CON PISCINA COMUNITARIA Y GARAJE.

Ubicado en el centro de la ciudad pero con facil salida hacia todas las direcciones. Rodeado de todo tipo de comercios, zonas de ocio, bancos, farmacias, colegios e institutos...

Se encuentra situada en una bonita urbanizacion, muy tranquila, con zonas ajardinadas y piscina comunitaria. Se distribuye en hall de entrada, salon comedor con salida a una terraza y cocina independiente. Tres dormitorios con armarios empotrados y dos banos completos, uno de ellos en el dormitorio principal. Vivienda muy luminosa.
Incluye plaza de garaje subterraneo en el mismo edificio, imprescindible para su centrica ubicacion.

LLAMENOS PARA MAS INFORMACION, ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERLE.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediacion, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informacion, a un servicio de calidad, un trato facil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprension. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llamenos: estaremos encantados de colaborar?.
? IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Anadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Anadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en funcion de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autonoma de Andalucia.

? NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaria en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependera del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.

? HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador sera de un 3% mas IVA sobre el precio de venta, con un minimo de 3.500 Euros mas IVA.

? EN CASO DE FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos de la misma deberan ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion.

? Se ruega contacten directamente con la agencia (NEOPOLIS.ES INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el calculo del precio definitivo en funcion de las circunstancias personales de cada comprador.

? Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizacion del contrato.
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Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero