SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN PUERTO REAL , ZONA BARRIADA 512

Se vende amplio local comercial en la zona de Barriada 512 ? Excelente oportunidad de inversion

Se ofrece a la venta local comercial de 75 metros cuadrados, ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de la Barriada 512. El local se encuentra actualmente en pleno funcionamiento y presenta un excelente estado de conservacion, lo que permite continuar con la actividad sin necesidad de realizar reformas.

El inmueble dispone de una distribucion comoda y funcional, compuesta por:

Despacho situado a la entrada, ideal como recepcion o zona de atencion al publico.

Amplia sala de reuniones, luminosa y con multiples posibilidades de uso.

Segundo despacho independiente, perfecto como oficina privada o sala de trabajo.

Cuarto de bano completo.

El local se encuentra totalmente adaptado para personas con discapacidad, cumpliendo con la normativa vigente de accesibilidad y habitabilidad conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucia, en lo que resulta de aplicacion. Dispone de rampa de acceso, espacios amplios y distribucion adecuada, estando todo habilitado para el uso por personas con discapacidad.

? Condicion indispensable de la venta:
La venta del local se realizara con la obligacion de mantener a los actuales propietarios como inquilinos, formalizando un contrato de alquiler. La actividad desarrollada corresponde a una asociacion de personas con discapacidad, perfectamente adaptada al local, lo que garantiza continuidad, estabilidad y rentabilidad inmediata para el comprador.

Esta circunstancia convierte el inmueble en una excelente oportunidad de inversion, al tratarse de un local con inquilino consolidado, sin periodos de desocupacion y con un uso socialmente responsable.

En definitiva, se trata de un local comercial totalmente habilitado, accesible, bien distribuido y en funcionamiento, situado en una zona demandada, ideal para inversores que busquen seguridad y rentabilidad desde el primer momento.<br>

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero