Vivienda muy cuidada con terraza privada

? Piso en venta en excelente estado | 2 dormitorios + azotea privada

Descubre esta vivienda muy luminosa, cuidada y con acabados de calidad, perfecta para vivir comodamente desde el primer dia.

La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 37 m2 de azotea totalmente privada, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax.

Caracteristicas destacadas:

? Luminoso y muy cuidado, listo para entrar a vivir.

?? Aire acondicionado en todas las estancias, garantizando confort todo el ano.

?? Cocina totalmente equipada, con practica despensa.

?? La vivienda se entrega tal como aparece en las fotografias, con muebles y electrodomesticos incluidos.

Una oportunidad unica para quienes buscan comodidad, estilo y una vivienda lista para disfrutar.

? Contacta para mas informacion o para concertar una visita. informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaria, Gestoria, Impuestos y los honorarios de la agencia no estan incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Segun Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caucion, para la proteccion de la senal entregada para la Reserva de una vivienda.

En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion:

* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

* Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

* Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

* Gastos de Gestion (Gestoria): Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a 550€ (IVA incluido),aproximadamente. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia.

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
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Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero