Piso en venta en rentabilidad en RAMBLA DE CATALUNYA/MALLORACA.

Esta propiedad de lujo ubicada en la prestigiosa Rambla Catalunya en el corazon del Eixample de Barcelona representa la maxima expresion de sofisticacion y confort para quienes buscan una inversion segura en una residencia exclusiva en Barcelona. Con una superficie de 156 metros cuadrados, este piso cuidadosamente disenado combina un estilo contemporaneo con detalles de alta calidad, ofreciendo un ambiente luminoso, espacioso y lleno de elegancia.

Desde el momento en que accede a la vivienda, se encuentra con un amplio pasillo-recibidor que da paso a un amplio salon-comedor de 40 m2 con balcon con vistas privilegiadas a Rambla Cataluna, una de las calles mas emblematicas y demandadas de Barcelona. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde estos espacios, creando un ambiente calido y acogedor, perfecto tanto para el ocio como para reuniones sociales. La estetica moderna y los acabados de primera calidad reflejan un compromiso con el lujo discreto y el buen diseno.

La distribucion inteligente de la propiedad separa claramente la zona de dia y la de descanso, permitiendo una privacidad y funcionalidad optimas. La zona de noche esta compuesta por tres dormitorios amplios, dos cuartos de bano completos. En la zona de dia encontramos la amplia cocina totalmente equipada con electrodomesticos de primera calidad, frigorifico americano, induccion, horno y microondas en columna encastrados, lavavajillas, lavadora y secadora, incluso vinoteca.

Con balcon corrido a Rambla Catalunya con salida desde el amplio salon de 40 m2 y dos de los dormitorios dobles cuentan con salida a terraza posterior de 14 m2. Cuenta con suelos de parque de madera laminada, aire acondicionado y calefaccion individual por conductos, trastero y con cuarto de lavanderia en terraza.

El edificio en el que se ubica la propiedad dispone de ascensor, su situacion en una vivienda en la zona mas exclusiva del Eixample, junto a los servicios mas selectos, restaurantes de alta gama, tiendas de lujo, y conexiones de transporte excepcionales, garantizan una experiencia de vida urbana privilegiada. La conexion con los principales puntos de interes de Barcelona, asi como con las vias de comunicacion para desplazamientos y transporte publico, facilita una movilidad comoda y eficiente.

Esta vivienda significa invertir en uno de los barrios mas deseados de Barcelona, caracterizado por su seguridad, su belleza arquitectonica y su entorno lleno de servicios, parques, colegios de alto nivel y una escena cultural vibrante.

Actualmente arrendado en 2.700 € con contrato vigor hasta 30 de junio de 20230 (7 anos de duracion).

En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre proteccion de los consumidores en la informacion a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, asi como la normativa autonomica aplicable en Cataluna, se hace constar que:
El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmision, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, Impuesto sobre el Valor Anadido (IVA), ni los gastos derivados de la formalizacion de la compraventa, tales como notaria, registro de la propiedad y gestoria.
La parte compradora no abona honorarios de intermediacion inmobiliaria.
La informacion contenida en este anuncio tiene caracter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.
La documentacion legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposicion de las personas interesadas.
Intermediacion realizada por JFont Finques S.L., con domicilio profesional en Edificio Sarria MBS, Av. de Sarria, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrito/a en el Registre d?Agents Immobiliaris de Catalunya con numero AICAT 8.048, de conformidad con el Decreto 12/2010.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero