OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES !
Se vende SOLAR en el corazon de Arenys de Munt. Una de los pocos terrenos disponibles en el centro con la versatilidad necesaria para un proyecto de exito inmediato.

1. DATOS TECNICOS Y EDIFICABILIDAD:
Superficie de la parcela: 464 m2.
Techo edificable: 896 m2.
Configuracion unica: Solar a 2 calles, factor critico que optimiza el aprovechamiento del subsuelo para parkings y garantiza ventilacion cruzada en todas las unidades.
Certificado Urbanistico: Disponible y actualizado.

2. POTENCIAL DE DESARROLLO (Mix de Producto): El terreno permite dos lineas de negocio claras segun la demanda actual del Maresme:
PROYECTO PLURIFAMILIAR: Construccion de hasta 8-10 viviendas (segun proyecto). Ideal para satisfacer la alta demanda de pisos de obra nueva en el centro.
PROYECTO UNIFAMILIAR: Promocion de 4 casas adosadas con jardin privado, un producto muy buscado por familias que huyen de la ciudad.

3. UBICACION E INFRAESTRUCTURA: Situacion inmejorable en zona consolidada, a escasos metros de la Riera, comercios y servicios basicos. Terreno con suministros a pie de parcela y listo para tramitacion de licencia.

4. VENTAJA FISCAL: Operacion sujeta a IVA DEDUCIBLE, optimizando la carga impositiva para empresas promotoras.
Invierta en una zona con demanda residencial garantizada y escasa oferta de obra nueva.

SE DISPONE DE CERTIFICADO DE CALIFICACION URBANISTICA
IVA DEDUCIBLE.
NOSOTROS TENEMOS EQUIPO PARA HACER LOS PISOS / CASAS SI NECESITAIS DE NUESTRA AYUDA Y DE VENDERLOS .

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero