PISO EN HOYO MEMBRILLO CON ASCENSOR.

Piso luminoso con balcon cerca de Plaza de Andalucia.
Se vende acogedor piso en la zona de Hoyo del Membrillo, a pocos minutos de la Plaza de Andalucia, en Chiclana de la Frontera.

La vivienda se distribuye en amplio salon-comedor con balcon exterior, cocina luminosa amueblada, dos dormitorios con armarios empotrados y bano con placa de ducha. Cuenta con buenas calidades y aire acondicionado centralizado. El edificio dispone de ascensor y azotea comunitaria.

Ubicado en una zona muy comoda, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y a pocos minutos del centro es ideal tanto como vivienda habitual como inversion. VENGA A VISITARLO !!!

PISO de 74 m2 construidos (66 m2 utiles) que consta de 2 dormitorios, salon con balcon exterior, cocina amueblada y bano. ASCENSOR Y AZOTEA COMUNITARIA en el edificio. LE GUSTARA !!!

En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion:
? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicara el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7% (7% de 155.000 = 10.850 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6%, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
? Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. (Calculo aproximado: 1.500 €. Segun ley, la parte vendedora abonara el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Mas informacion: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111
? Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Mas informacion: https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427
? Financiacion externa: Si fuese necesaria financiacion, habra que sumar los gastos de la Entidad financiera (Gestoria, tasacion, seguros,?)
? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
? Honorarios Agencia del comprador: Un 4% + IVA, sobre el valor de compra.
Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

La agencia dispone de documentacion e informacion adicional relativa al inmueble, que podra ser solicitada por el consumidor.
A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Segun Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caucion, para la proteccion del dinero entregado como senal para la Reserva de una vivienda.
La agencia efectua una labor de intermediacion, por lo que las condiciones finales de la compraventa quedas sujetas a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizacion del contrato.

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Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero