Precioso apartamento en el centro recien reformado y amueblado

Inmobiliaria Retamar les ofrece descubrir este precioso apartamento en la zona centro con todo lo necesario para directamente entrar a vivir. Recien reformado con muy buenas calidades y aprovechando al maximo los espacios de almacenaje y luz natural, el apartamento ya esta amueblado y equipado, un valor extra importante en cuanto a la inversion. Suelos porcelanicos, paredes lisas, cocina amueblada con electrodomesticos, bano exterior con columna de hidromasaje...
Si estas buscando tu primera vivienda, llevas tiempo tratando de hacerte con una oportunidad de inversion o justamente lo que ya necesitas es una vivienda comoda y tranquila sin escaleras...esto es lo que llevabas tiempo buscando.
No lo dejes escapar!!
En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas Disp. final 3a de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucia, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuacion.
? Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucia para segundas transmisiones el ITP actual con caracter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en funcion de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengara sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (segun normativa aplicable); 3.- Valor de tasacion del inmueble).
Enlace oficial a la web de la junta de Andalucia:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
? Gastos de compraventa: notaria, registro y, en su caso, gestoria (desde 2.000€ orientativo, segun operacion):

? Gastos de Notaria: Los honorarios se calculan segun arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).
Enlace oficial:
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111
? Gastos de Registro: Los honorarios se calculan segun arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).
Enlace oficial:
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2
? Gastos de Gestion en su caso (Gestoria): Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

? Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un minimo de 3.000€ + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestion vinculada a la compra.
? En caso de necesitar financiacion para la operacion, la obtencion de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operacion de financiacion deberan ser solicitados a la entidad bancaria.
? El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de informacion y documentacion adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede fisica de la agencia (Ctra. De Sanlucar no 8A, 11.500 El Puerto de Santa Maria, Cadiz). La agencia efectua una labor de intermediacion, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizacion del contrato. El presente anuncio tiene caracter meramente informativo.
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Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero