Nueva Promocion: Precios desde 2,990,000 hasta 2,990,000 . [Habitaciones: 4 - 4] [Banos: 4 - 4] [Construidos: 402.00 m2 - 402.00 m2]

!Villa de lujo a solo 450 metros de la playa en San Pedro de Alcantara!

Descubra un oasis de tranquilidad y lujo en el sur de Espana, en la Costa del Sol. Esta exclusiva villa de 4 dormitorios y 4,5 banos, situada en la tranquila Urbanizacion Los Porqueroles, es la mezcla perfecta de elegancia, confort moderno y diseno de primera clase.

La propiedad cuenta con una conectividad perfecta, ya que se encuentra a solo 40 minutos del aeropuerto internacional de Malaga y a 7 minutos del glamuroso Puerto Banus, combinando a la perfeccion la tranquilidad de la costa con el facil acceso a los viajes internacionales y a los puntos de interes de lujo. Situado a solo 450 metros de la impresionante playa de San Pedro de Alcantara y a solo 700 metros del vibrante centro de la ciudad, con restaurantes de lujo, tiendas boutique y una rica cultura local. Las familias encontraran el prestigioso Colegio Internacional Laude San Pedro a menos de 1 km. Los entusiastas del golf pueden disfrutar de su pasion con mas de 20 campos de golf de categoria mundial situados a menos de 30 minutos en coche.

Al entrar en la planta baja, le da la bienvenida un hall de entrada que se abre a una amplia zona diafana con una cocina elegante y funcional que cuenta con electrodomesticos AEG de primera calidad, complementados con una nevera Liebherr para vinos. Destaca por su funcionalidad la combinacion empotrada de frigorifico y congelador de doble ala Liebherr ECBNei 9972. Desde el espacio central del comedor y el amplio salon se accede directamente a la terraza, que ofrece asientos al aire libre y una zona de barbacoa. Junto a ella hay un solarium equipado con tumbonas, que conduce a la piscina privada, todo ello rodeado de un hermoso jardin lleno de vegetacion cuidadosamente seleccionada, incluidos arboles maduros.

Suba por la escalera de marmol a la primera planta, donde le espera el dormitorio principal, con terraza, vestidor y un moderno cuarto de bano con banera y ducha. Ademas, hay tres dormitorios mas, cada uno con cuarto de bano en-suite para el maximo confort y privacidad para su familia e invitados.

Esta villa cuenta ademas con la avanzada tecnologia Zennio para el hogar inteligente, que incluye iluminacion nocturna automatica, ventanas de aluminio Cortizo de alta calidad equipadas con persianas opacas en todos los dormitorios, una puerta de entrada que incluye una cerradura motorizada y lector de huellas dactilares y aire acondicionado controlado individualmente en cada dormitorio. La propiedad viene con paneles solares, junto con el apoyo de la bateria y las disposiciones para una caja de pared, asi como una bomba de calor de bajo consumo para calefaccion por suelo radiante y calentamiento de agua. Todos los sanitarios son de las prestigiosas marcas Villeroy & Boch y Sanycces.

La piscina de agua salada esta equipada con una persiana enrollable controlada electricamente con lamas solares, un sistema de contracorriente y tambien se puede complementar con una bomba de calor para calentar el agua. El jardin cuenta con un sistema de riego automatico.

Un porton de 5 metros con mando a distancia permite el acceso al aparcamiento parcialmente cubierto para dos coches.

Ademas, la villa estara parcialmente amueblada con muebles hechos a medida, que estan incluidos en el precio indicado. Estaremos encantados de proporcionarle una lista y especificaciones tecnicas si lo solicita. Esencialmente, usted recibira todos los articulos que se muestran en las imagenes, con la excepcion del sofa, sillon, sillas, taburetes de bar, colchones, TV, muebles de exterior, barbacoa, y las decoraciones, que se pueden comprar de acuerdo a las preferencias personales. La personalizacion de algunas piezas de mobiliario aun sera posible hasta finales de junio.

Si decide comprar la villa con fines de inversion y tiene intencion de alquilarla, he aqui los precios de alquiler estimados:
Alquiler a largo plazo 12.000 EUR/mes.
Alquiler a corto plazo 1.500 EUR/noche (temporada alta).

Fecha estimada de finalizacion: noviembre de 2025.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero