NRUA definitivo: ESFCTU0000110380003678360000000000000000VUT/CA/226117, Finca Urbana Completa para uso turistico de corta duracion con numero de licencia CCAA VUT/CA/22611.

"Apartamento en alquiler en Urbanizacion Amenabar Ocean, Costa Ballena, Chipiona. Capacidad (n. o maximo de plazas): 4 personas (incluidos adultos, ninos y bebes que duerman en cama). Mascotas: No se admiten. No se admite fumar dentro de la vivienda. Periodo de funcionamiento: 01/01-31/12. Amueblado y totalmente equipado. Vivienda nueva entregada en 2024. 2 dormitorios, 1 bano incorporado al dormitorio principal con ducha/mampara, 1 bano con ducha/mampara, salon comedor, cocina abierta en L, y dos terrazas (la principal de 17,67 m2 en salon y dormitorio principal, con toldo automatico, con vistas actuales al mar y orientacion suroeste; la segunda de 6,3 m2 en dormitorio 2o con vistas a jardines y piscina comunitarios y con orientacion noreste). Plaza de garaje y trastero subterraneos. Aire acondicionado frio/calor en toda la vivienda por sistema de aerotermia. Lavadora-secadora, lavavajillas, vitroceramica 4 fuegos, campana, horno, microondas, frigorifico y TV 50" Samsung. 1 cama doble 1,50 x 1,90 en dormitorio principal (12,60 m2) + 2 camas de 0,90 x 1,90 en dormitorio 2o (11 m2). Sofa muy amplio de 3 plazas, 2 sillones y 1 puf en salon comedor, mesa de chapa y madera maciza de roble (120x80 extensible a 180) y 4 sillas en salon; mesa 150*77, 4 sillas, 2 sillones, 2 mesas y un comodo sofa de 3 plazas en terraza principal y mesa de 70*70, 2 sillas y 1 sillon en terraza 2a. 1 armario de 3 puertas en la entrada, 1 armario de 2 puertas y otro de 3 puertas en dormitorio principal y 1 armario de 5 puertas en dormitorio 2o (todos forrados y vestidos con baldas, barras y/o cajoneras). Ascensor. El apartamento esta a un breve y agradable paseo de la Playa de las Tres Piedras. La vivienda esta situada en Amenabar Ocean, una de las urbanizaciones mas modernas y exclusivas de Costa Ballena, a unos 300 m de la playa. La urbanizacion dispone de 9700 m2 de espacios verdes, solarium y piscina de 400 m2 de cloracion salina con iluminacion nocturna y delimitada con barandilla, zona de Pool Bar, parque infantil, pista de padel, mesas de ping-pong, zona de chill-out con vistas al atardecer, zonas reservadas para bicicletas y paseo floral acompanado de una lamina de agua que envuelve el complejo. Amenabar Ocean cuenta con servicio de porteria, sistemas de camaras de vigilancia y seguridad con Prosegur, ademas de la seguridad propia de la Urbanizacion Costa Ballena. WIFI. La vivienda dispondra de al menos: vajilla, cuberteria, cristaleria, sartenes, ollas, cubiertos para servir, sacacorchos, abridor, tijeras, abrelatas y escurridor. Batidora, tostadora o grill, exprimidor y cafetera. Tendedero, plancha y tabla de planchar. Separacion selectiva de residuos. Secador de pelo. Perchas. Ropa de cama, lenceria y almohadas en funcion a la ocupacion de la vivienda y un juego de reposicion de la ropa de cama. Botiquin de primeros auxilios, extintor, detector de humos en zona proxima a la cocina, hojas de quejas y reclamaciones, informacion turistica, instrucciones de funcionamiento de los electrodomesticos u otros dispositivos. Limpieza extra (3 horas) incluida en mitad de la quincena solo para alquileres de julio y agosto."


Condiciones para el Alquiler de Vivienda de Uso Turistico (de duracion inferior a 2 meses):

1. Todas las Viviendas de Alquiler de Uso Turistico que gestionamos estan debidamente inscritas en el Registro de Turismo de Andalucia, tienen un codigo alfa-numerico que aparece incluido en la descripcion del inmueble y son completas (se ceden en su totalidad).

2. Todas las Viviendas de Alquiler de Uso Turistico que publicitamos en esta web y en otras plataformas tienen un Numero de Registro Unico de Alquiler (NRUA) asignado por el Registro de la Propiedad que aparece tambien incluido en la descripcion del inmueble.

3. Los precios de estos alojamientos:

Varian segun cuatro temporadas: agosto, julio, junio-septiembre y resto del ano (de octubre a mayo).
A los precios de este tipo de alojamientos no se les aplica IVA.
Incluyen el uso de ropa de cama y bano, de menaje, las limpiezas a la entrada y a la salida, asi como los siguientes gastos: IBI, comunidad de propietarios, agua, alcantarillado, basuras, energia electrica, y en su caso, gas natural, butano. Si la vivienda dispone de WIFI, y el mismo esta incluido en el precio, aparecera indicado expresamente en la descripcion del inmueble.
Son precios finales: No anadimos costes por nuestra gestion para la persona usuaria/viajera, porque los asume la persona explotadora/propietaria.
4. La forma de pago de los precios:
Reserva del 25% del precio (minimo 300 EUROS), mediante transferencia bancaria.
El resto del precio, mediante transferencia bancaria, 3 dias antes de la entrega de llaves (7 dias antes, si se realiza desde el extranjero).
5. Fianza: 150 EUROS, mediante transferencia bancaria directamente a la cuenta de la persona explotadora/propietaria, 3 dias antes de la entrega de llaves (7 dias antes, si se realiza desde el extranjero). Dicha fianza sera restituida por la persona explotadora/propietaria directamente a la persona usuaria/viajera, mediante transferencia bancaria, y en un plazo maximo de 7 dias desde la finalizacion del alquiler de uso turistico. Si la fianza entregada no fuera suficiente para hacer frente a los danos causados, la persona explotadora/propietaria podra solicitar a la persona usuaria/viajera la cantidad necesaria para cubrir el precio total de los desperfectos.

6. Costes de anulacion: Si la anulacion es por causa de la persona usuaria/viajera, esta perdera las cantidades entregadas hasta ese momento. Si la anulacion es por causa del la persona explotadora/propietaria, esta se compromete a devolver el doble de las cantidades recibidas hasta ese momento.

7. Fechas de entrada y salida:

- En Junio y Septiembre:
Alojamiento mensual: 1-30
Alojamiento quincenal: 1-15, 16-30
Alojamiento semanal: 1-8, 8-15, 16-23, 23-30

- En Julio y Agosto:
Alojamiento mensual: 1-31
Alojamiento quincenal: 1-15, 16-31
Alojamiento semanal: 1-8, 8-15, 16-23, 24-31 (solo posible bajo consulta porque se da preferencia al alquiler quincenal o mensual) .

- Para alquileres de vivienda de uso turistico en otros meses, por favor consultennos fechas de entrada y salida.

8. Horarios de entrada y salida: entradas a partir de las 12:00 y salidas antes de las 12:00.

Las personas usuarias/viajeras, para hacer uso turistico de la vivienda, deberan formalizar los correspondientes partes de entrada de personas viajeras en establecimientos de hosteleria y otros analogos, conforme a la normativa vigente, y presentarlos a la persona explotadora/propietaria junto con sus documentos de identificacion, a los efectos de que esta pueda registrarlos.

9. Entrega y devolucion de llaves:

- En Julio y Agosto:
Entrega: 12:00-14:00 y 18:00-20:00 (domingos y festivos: 12:00-14:00)
Devolucion: 11:00-12:00
- Resto del ano:
Entrega: 12:00-14:00
Devolucion: 11:00-12:00
10. Ropa de cama, lenceria, menaje de casa en general incluido, en funcion a la ocupacion de la vivienda y un juego de reposicion de la ropa de cama.

11. La capacidad (numero maximo de plazas) de cada vivienda: aparece especificada expresamente en la descripcion del inmueble.

12. Mascotas: Solo se admiten en aquellas viviendas en las que lo especificamos expresamente en la descripcion del inmueble.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero