Casa en venta de 121 m2 con patio, azotea y vistas a la bahia

Vivienda en zona muy tranquila, recientemente reformada. Destaca por su orientacion sur, que aporta una excelente luminosidad durante todo el dia, y por sus agradables vistas a la bahia.

Distribuida en 3 habitaciones, bano completo y aseo con zona de lavanderia, ofrece un espacio comodo y funcional para el dia a dia. La cocina amueblada, con zona de almacenaje, tiene salida directa al patio, ideal para disfrutar del exterior.

Cuenta ademas con trastero y azotea, perfectos para almacenamiento adicional o crear una zona de ocio al aire libre.

Reforma reciente con instalacion electrica y tuberias renovadas, lo que aporta seguridad y evita futuras inversiones.

Caracteristicas principales:

121 m2 construidos
3 dormitorios
1 bano completo + 1 aseo-lavanderia
Cocina amueblada con salida a patio
Patio y azotea
Trastero
Orientacion sur (muy luminosa)
Vistas a la bahia
Reformada (electricidad y fontaneria nuevas)

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Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informacion, a un servicio de calidad, un trato facil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprension.


Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 200.000 € + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia (generalmente el 7% (CALCULO 14.000 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestion (Gestoria): Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.
Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia, consultenos. Gracias.<br>

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero