Espectacular chalet adosado en una de las zonas residenciales mas tranquilas de Mora d'Ebre, en una calle practicamente sin trafico, utilizada solo por vecinos. Una vivienda especialmente acogedora, muy luminosa y pensada para disfrutar con total tranquilidad.

Construido en 2007, cuenta con 165 m2 distribuidos en tres niveles, ademas de un jardin privado de unos 60 m2 con vistas completamente despejadas y permanentes, al lindar con una parcela rustica no urbanizable.

Accedemos a traves de una agradable entrada ajardinada presidida por un bonito olivo, que aporta caracter y personalidad desde el primer instante. En la planta baja, un recibidor distribuye el espacio hacia un aseo de cortesia y el garaje, actualmente acondicionado como gimnasio, con capacidad para coche mediano, zona de almacenaje y lavanderia con mueble a medida. La puerta de acceso desde la vivienda es ignifuga, y tanto la puerta del garaje como la reja exterior estan motorizadas.

La cocina, independiente, moderna y muy elegante, fue renovada hace tres anos y cuenta con salida directa al jardin y mosquitera premium abatible, un detalle practico y de calidad que permite ventilar con total comodidad. A continuacion, un salon-comedor amplio y muy luminoso, tambien con acceso exterior y persiana motorizada. Toda la planta baja dispone de mosquiteras de gran calidad.

El jardin combina una zona de terraza con gres imitacion madera, cesped artificial con drenaje, iluminacion ambiental y espacio para chill-out, solarium y barbacoa, con posibilidad real de piscina. Destaca por su privacidad y vistas abiertas.

En la primera planta encontramos cuatro dormitorios y dos banos. Dos habitaciones en la fachada principal (una con terraza), bano completo en el centro y, en la parte trasera, el dormitorio principal con terraza, bano en suite y una cuarta estancia actualmente como vestidor, tambien con salida exterior.

La buhardilla ocupa la ultima planta, un espacio amplio y versatil con salida a una gran terraza.

La vivienda dispone de tres equipos de climatizacion por bomba de calor de Mitsubishi Electric, siendo el de la buhardilla de gran potencia (5.000 frigorias), capaz de climatizar toda la casa en verano. Ademas, cuenta con calefaccion y agua caliente por gas natural, lo que garantiza un confort premium.

Se han realizado mejoras de gran calidad recientemente, como la instalacion de parque de alta resistencia (AC5 en planta baja y AC4 en plantas superiores) incluidas las escaleras, nueva escalera con barandilla de cristal de gran calidad y diseno y sustitucion de todas las puertas interiores.

Se entrega completamente amueblada y equipada. Ademas, siempre hay facilidad de aparcamiento justo enfrente de la vivienda, ya que los vecinos respetan los accesos a garajes.

Ubicada en Mora d'Ebre, capital de la Ribera d'Ebre, la vivienda combina tranquilidad con todos los servicios: centros medicos, colegios, comercios y zonas deportivas. En pleno rio Ebro y su entorno natural y bien conectada con Lleida, Tortosa, Reus o Tarragona, asi como las playas de la Costa Dorada y Barcelona.

Una casa lista para entrar a vivir, comoda, cuidada hasta el ultimo detalle, excelentemente mantenida y en una urbanizacion y entorno natural que marcan la diferencia.

En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre proteccion de los consumidores en la informacion a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, asi como la normativa autonomica aplicable en Cataluna, se hace constar que: El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmision, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, Impuesto sobre el Valor Anadido (IVA), ni los gastos derivados de la formalizacion de la compraventa, tales como notaria, registro de la propiedad y gestoria. La parte compradora no abona honorarios de intermediacion inmobiliaria. La informacion contenida en este anuncio tiene caracter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias. La documentacion legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposicion de las personas interesadas. Intermediacion realizada por JFont Finques S.L., con domicilio profesional en Edificio Sarria MBS, Av. de Sarria, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrito/a en el Registre d?Agents Immobiliaris de Catalunya con numero AICAT 8.048, de conformidad con el Decreto 12/2010.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero