Su Villa de Ensueno, Disenada y Construida Sobre Plano, Exclusivamente para Usted en la Provincia de Almeria

Mediterranean Living | Diseno 9
Superficie vivienda: 78 m2 | Superficie total: 103 m2

El Diseno 9 es una encantadora villa de 2 dormitorios que parece mucho mas grande de lo que es. Ulramoderna, con espacios abiertos y luminosos: salon, cocina y comedor con vistas a la terraza cubierta y piscina.

Caracteristicas:
- Acogedor salon con vistas a la terraza cubierta y piscina
- Cocina y comedor de concepto abierto
- Dormitorio principal con bano en suite y vistas frontales
- Dormitorio de invitados con vistas frontales
- Bano de invitados

Exterior:
- Piscina privada de agua salada de 6m x 3m, que ofrece una experiencia de bano natural y de bajo mantenimiento
- Jardin mediterraneo con almendro, olivo, naranjo y limonero, la esencia de la vida mediterranea

TENGA EN CUENTA: Se trata de una villa sobre plano; un elegante diseno contemporaneo que puede construirse a medida, exclusivamente para usted. Puede levantarse en una de nuestras parcelas privilegiadas de la costa en Mojacar, Vera Playa o Cuevas del Almanzora (junto a Desert Springs), asi como en parcelas del interior en Los Gallardos, Albox, Arboleas, Almanzora u Oria, todas ellas mostradas en nuestra pagina web. Alternativamente, la villa tambien puede edificarse en cualquier parcela que ya posea o que desee adquirir dentro de la provincia de Almeria

INFORMACION GENERAL SOBRE NUESTRAS VILLAS MEDITERRANEAN LIVING
Nuestras villas se ofrecen sobre plano y se construiran individualmente para usted, adaptadas a su estilo de vida y preferencias. Cada diseno esta inspirado en el autentico estilo de vida mediterraneo.

El precio estimado de construccion mostrado corresponde unicamente a la edificacion de la villa. No incluye la parcela, vallado, cocina, impuestos, registro ni gastos de notaria.

Con precios de construccion desde solo 135.000€, nuestras Mediterranean Living Villas son viviendas modernas y de alta calidad, donde la luz y el espacio juegan un papel esencial. Con lineas limpias y elegantes, estan disenadas para integrar la piscina y las terrazas en la vivienda, creando el entorno perfecto para la vida mediterranea.

Los disenos pueden adaptarse a su gusto personal o podemos crear una villa completamente a medida. Una vez definido su diseno, le proporcionaremos un presupuesto exacto de construccion. Los precios mostrados son orientativos, basados en el diseno de muestra.

Cada villa incluye una piscina privada de agua salada de 6m x 3m y un jardin mediterraneo con almendro, olivo, naranjo y limonero, ofreciendo una autentica experiencia mediterranea.

Caracteristicas Principales:
- Diseno y construccion a medida
- Distribuciones modernas y espaciosas
- Tiempo de construccion: aprox. 12?14 meses

El Precio de Construccion Incluye:
- Honorarios de proyecto y arquitecto
- Honorarios de gestion
- Licencias municipales
- Azulejos y suelos hasta 10€/m2
- Sanitarios Roca (o similar)
- Griferia Grohe (o similar)
- Suelos exteriores hasta 10€/m2
- Aire acondicionado frio/calor
- Calentador solar de agua
- Piscina privada de agua salada de 6m x 3m
- Jardin mediterraneo (almendro, olivo, naranjo y limonero)

El Precio No Incluye:
- La parcela
- Vallado
- Cocina

Costes Adicionales Estimados
- 21% IVA en la compra de la parcela
- 21% IVA en honorarios de arquitecto y gestion
- 10% IVA en materiales y mano de obra
- 1,5% impuesto de obra nueva
- Gastos de notaria: aprox. 900€
- Gastos de registro: aprox. 1.200€

El Proceso de Compra:
- El proceso de compra se divide claramente en dos fases:

1. Adquisicion de la Parcela
- Reserva inicial: 3.000€
- 10% a la firma del contrato de reserva completo
- Resto del pago a la firma de la escritura

2. Plan de Pagos de la Construccion
- 10% del precio de construccion a la firma del contrato de obra
- Pagos correspondientes al proyecto, arquitecto y licencias de obra
- Pagos restantes segun certificacion de obra realizada mensualmente
- Pago final a la finalizacion de la obra
- Pago para el certificado de primera ocupacion
- Declaracion de obra nueva y registro

Proteccion de su Inversion:
Usted es propietario de la parcela desde el inicio y solo paga por las obras realmente ejecutadas y certificadas por el arquitecto, lo que garantiza que su inversion este siempre protegida.

Informes en Video:
Recibira actualizaciones frecuentes en video sobre el progreso de la construccion, asi como visitas virtuales en tiempo real cuando lo desee.

Nuestro Papel:
No somos los constructores ni los promotores, somos Project Managers. Con mas de 30 anos de experiencia, gestionamos todos los aspectos de su proyecto en su nombre, coordinando constructores, arquitectos, permisos y todos los detalles necesarios.

Su Papel:
Como futuro propietario, usted actua como promotor: adquiere la parcela y encarga la construccion de su villa.

Informacion Importante:
- Estas villas solo se construyen bajo pedido.
- El tiempo de construccion es de aproximadamente 12-14 meses.
- Ofrecemos parcelas tanto en la costa como en el interior, todas disponibles en nuestra pagina web.

Por favor, contactenos si desea mas informacion.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero