?Esta pensando desarrollar una actividad empresarial en Jaen y necesita un gran espacio?

En VENTA un gran LOCAL COMERCIAL de 641 m2 en BRUTO a la entrada de la Urbanizacion Azahar. Facil aparcamiento.

Se oferta tambien en ALQUILER o alquiler con OPCION DE COMPRA.

Parte final de Avda.Andalucia y junto parque de Bomberos. Entrada y salida inmediata a Autovia A-316, direccion Cordoba y tambien direccion Madrid y Granada.

?Sabe la poblacion que reside en la Urbanizacion Azahar?
?Sabe los servicios que se pueden prestar a los habitantes de la zona?.

>>>> Aproximadamente 190 Casas Unifamiliares.
>>>> Un mercado solvente y de garantia.

Este LOCAL en bruto tiene salida directa a la via publica por una larga fachada, y es idoneo para el ejercicio de una actividad empresarial, profesional o comercial, como:

> CLINICAS SANITARIAS
> FISIOTERAPIA
> ASEGURADORAS
> HOSTELERIA y RESTAURACION
> ACADEMIAS
> TECNOLOGICAS
> GIMNASIOS, DEPORTE, REHABILITACION, etc.

En la actualidad se estaba desarrollando en este local un proyecto de 9 oficinas mediante panelacion de espacios, tal y como puede ver en los planos que se acompanan.

INFORMACION A COMPRADOR:

> Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria

> Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio mas IVA.

> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestion de visita.
2. Analisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relacion con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideracion a la capacidad adquisitiva del interesado y analisis de su posicion financiera.
5. Supervision documental del estado juridico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocucion para la negociacion entre las partes
7. Obtencion del consenso de voluntades y formalizacion contrato privado
8. Tramitacion notarial de la compraventa.

> Todo bajo la premisa de la INFORMACION completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD juridica y economica.

El precio indicado que tendra validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiacion que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero