Las mejores cuatro esquinas de la ciudad.

!Bienvenido al corazon de Jaen, donde la historia y la comodidad se fusionan en un elegante PISO senorial de 158 m2 en la calle Madre Soledad!!

Este excepcional inmueble se encuentra en la confluencia de las cuatro esquinas mas comerciales de la ciudad, lo que significa que tendras todo lo que necesitas al alcance de tu mano. El punto de encuentro de calle Madre Soledad, Paseo Estacion, Rastro y calle Roldan y Marin: comercio, transporte, organos administrativos, entidades bancarias, bares, tiendas.... y mucho ambiente

Imagina vivir en un espacioso piso con seis habitaciones, un lienzo en blanco para que puedas dar rienda suelta a tu creatividad y disenar el hogar de tus suenos.
Podras elegir posicion para salones y dormitorios, unir habitaciones, separarlas, ampliar la cocina, o adecuar alguna dependencia para despacho profesional u oficina, o si tienes familia juvenil, destinar un espacio para juegos o salon de TV.

> Cuatro de estas habitaciones se asoman a la via publica y cuentan con un balcon corrido espectacular, desde donde podras disfrutar de las vistas de la vibrante vida urbana de Jaen mientras te relajas en tu propio oasis de tranquilidad.
> La cocina, el bano y el aseo, y las otras dos habitaciones tienen ventana a patio de luces. Aunque es una primera planta, el patio de luces del edificio queda por debajo.

El EDIFICIO tiene ascensor y rampa para accesibilidad en el portal. No tiene sotano para garajes. Dispone tambien de calefaccion central lo que aumenta el nivel de confort considerablemente.
La Comunidad tiene Portero fisico para mayor seguridad y comodidad.

Este piso en venta necesita alguna REFORMA en cerramientos, ventanas y balcones, posible fontaneria y electricidad, y para adecuar la vivienda a las necesidades de los compradores.

La UBICACION de este piso es simplemente incomparable. ?Eres amante de la Semana Santa? Este es el lugar ideal para ti, ya que estaras en primera fila en un balcon de primera planta, para disfrutar de las procesiones que hacen de Jaen uno de los destinos mas especiales durante esta epoca del ano.

Ademas, tendras a tu disposicion una parada de autobus y, en un futuro cercano, el tranvia estara a la puerta de tu edificio, lo que facilitara aun mas tus desplazamientos por la ciudad.

Y si te preocupa el APARCAMIENTO, en las cercanias del edificio encontraras dos parking publicos con posibilidad de alquiler de plazas, lo que garantiza que siempre tendras un lugar seguro para tu vehiculo.

En resumen, este piso senorial de techos ALTOS en la calle Madre Soledad es mucho mas que un simple lugar para vivir; es una oportunidad unica para disfrutar de la vida en una ubicacion inmejorable, con amplios espacios y todas las comodidades que necesitas. !No dejes que esta oportunidad pase de largo y haz de Jaen tu nuevo hogar en el corazon de la ciudad!

INFORMACION A COMPRADOR:

> Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria

> Importe IBI ANUAL: ___ €
> Cuota Comunidad mensual: 158 €/mes (Portero y calefaccion central)

> El VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) es inferior al precio

> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio mas IVA

> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestion de visita.
2. Analisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relacion con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideracion a la capacidad adquisitiva del interesado y analisis de su posicion financiera.
5. Supervision documental del estado juridico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocucion para la negociacion entre las partes
7. Obtencion del consenso de voluntades y formalizacion contrato privado
8. Tramitacion notarial de la compraventa.

> Todo bajo la premisa de la INFORMACION completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD juridica y economica.

El precio indicado que tendra validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiacion que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.
El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero