LOCAL COMERCIAL en pleno centro del barrio de San Ildefonso. NUEVO. A estrenar. Esquinazo a 2 calles con ESCAPARATES.

Su ubicacion es inmejorable, en calle de mucho transito diurno y especialmente nocturno, rodeado de negocios de hosteleria, bares, tascas, restaurantes. Se localiza en la esquina de calle Teodoro Calvache y Capitan Aranda Baja. Es el epicentro de los 4 restaurantes Estrellas Michelin de Jaen capital. Mire el plano que acompanamos del afamado Barrio de San Ildefonso.

Superficie construida de 71 m2. Diafano en su espacio principal, con un aseo, una habitacion interior y un hueco de escalera para trastero o almacen.

?Piensas en montar algo distinto?
?Que te parece una Vinoteca de categoria, o un negocio de Oleoturismo, o un Bar-tienda para combinar hosteleria y comercio, con un mostrador con productos gourmet? El bar tienda es un concepto muy de moda. Puede ayudar a explorar otras lineas de negocio y a afianzar la imagen de marca de un establecimiento.

?O bien te decantas por un tradicional comercio de barrio como peluqueria, alimentacion, etc?

En San Ildefonso no hay fallo posible. Sin duda el barrio mas emblematico y transitado de toda la ciudad. Por algo aqui se ubican los restaurantes Estrella Michelin.

Local
En ALQUILER: 700 €/mes
En VENTA: 180.000 €

Prestaciones:

> Primeras calidades a estrenar
> Aire acondicionado frio y calor
> 3 escaparates
> Entrada adaptada para personas con movilidad reducida
> Salida de hunos homologada por tejado (30 cm diametro)
> Bano habilitado para personas con movilidad reducida

INFORMACION A ARRENDATARIO:

> Es un alquiler exclusivo de AGA Inmobiliaria
> IBI del local: 191 €/ano
> Exigencia por la propiedad de SOLVENCIA suficiente demostrable, estabilidad laboral y economica, y RESPONSABILIDAD
> Los HONORARIOS profesionales a cargo del arrendatario son de una mensualidad de renta, mas IVA.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero