Maravilloso piso de obra nueva en edificio de lujo rehabilitado del Eixample.

Este fantastico piso tiene una ubicacion extraordinaria en Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitacion en una finca regia de 1910 con propiedades exclusivas. La finca es esquinero con la calle Girona, que sera peatonal proximamente ya que las obras estan casi acabadas, y la Avenida Diagonal, que se esta transformando en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo el trafico de coches de forma importante. Podras disfrutar de lo mejor de Barcelona en un lugar incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de muchos comercios y servicios.

Este inmueble esta en la cuarta planta real. Tiene 69 m2 construidos interiores y dos balcones que suman 3,25 m2. Al ser un edificio esquinero, disfruta de una gran iluminacion natural atipica en el Eixample y unas vistas unicas con mucha profundidad. Un vestibulo da paso al recibidor, que nos dirige al acogedor salon-comedor con cocina abierta de 31 m2, que es muy luminoso y tiene un balcon orientado hacia la calle. Ademas, hay una zona de aguas independiente. La zona de noche dispone de una habitacion doble con vestidor y un cuarto de bano independiente.

La vivienda, cuya obra esta previsto que termine en el cuarto trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, tendra materiales y acabados de la maxima calidad, asi como un interiorismo cuidado al detalle que mezclara los elementos clasicos de las fincas regias con lo mas moderno. Los amplios espacios y la luminosidad seran importantes, consiguiendo el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con boveda catalana restaurada y el confort de una obra nueva: calefaccion por suelo radiante, aire acondicionado frio-calor impulsado por aerotermia (la ultima tecnologia en sistemas de climatizacion que produce un ahorro energetico de entre el 60% y el 70% en comparacion con los sistemas convencionales), electrodomesticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelanico en las paredes de los banos, iluminacion Led, conexion de fibra optica, tomas de senal de Internet y TV, etc.

El edificio, que se rehabilitara completamente, tendra 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro completamente nuevo), conserjeria, una zona para cargar bicicletas electricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos.

La extensa fachada principal de la finca, asi? como los patios interiores y la fachada posterior, le dan una iluminacio?n y ventilacio?n sobresalientes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavi?a ma?s la sensacio?n y percepcio?n de amplitud. Como es un edificio modernista con relevante valor histo?rico, el equipo de interiorismo ha priorizado recuperar algunos elementos originales. Por ejemplo, se han restaurado y rehabilitado completamente los estucados modernistas del nu?cleo de escalera; y en los vestibulos de independencia se pondra mosaico hidraulico recuperado para mantener el valor historico de la finca. Tambien se han sustituido las carpinteri?as exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente te?rmico y vidrio aislante laminado.

Este edificio dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 511.560 €, 613.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para mas informacion.

* Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Esta imagenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecucion del proyecto de rehabilitacion y/o obras del proyecto.

* El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias tecnicas, de la administracion u organismos publicos. Las superficies tendran caracter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardineria y elementos accesorios son solo orientativos.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero