Nik Inversion y Gestion ofrece en venta este activo en rentabilidad, local de 240 metros utiles, distribuido en 2 plantas y distintas estancias, zona prime.
El local se encuentra en la calle Castello esquina Maria de Molina en el distrito de Salamanca a 5 minutos andando de la estacion de Metro de Avenida de America.
Dispone de 184 metros cuadrados en planta calle + 56 metros utiles en su planta sotano con acceso desde local y portal, ademas dispone de un acceso privado desde el portal, el cual se podria dar uso acceso de empleados por ejemplo.
Escaparate de 8 metros lineales a la calle luminoso y en una zona con gran trafico de clientes debido a su excelente ubicacion.
Dispone de aire frio calor centralizado en todas las estancias, suelos de tarima, puertas de seguridad, muy luminoso, en una zona con gran trafico de clientes y con parking publico en el edificio de enfrente.
No tiene salida de humos, esta preparado para cualquier tipo de negocio, actualmente esta explotado por un centro de fitness de gran prestigio y pagan una renta de 4.000€ mensuales.
Se encuentra totalmente reformado, lo cual incrementa su valor, una gran oportunidad para realizar una buena inversion, dado que son 2 fincas registrales, lo cual a futuro se podria dividir, y alquilar o vender individualmente, lo cual mejoraria notablemente la rentabilidad de la operacion.
Con unos gastos de IBI anual de 2430€ las 2 fincas y los gastos de comunidad por importe de 158€ y 69€, total 227€
Para una informacion mas detallada y/o visitas no dude en contactar con NIK INVERSION Y GESTION.
Estaremos encantados de atenderle y asesorarle en todo lo necesario.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero