!ATICO NUEVO A ESTRENAR y CON TERRAZA! - Espectacular piso DE OBRA NUEVA A ESTRENAR en la Chantrea y en frente del parque de la Magdalena.

!MAGNIFICA TERRAZA CON ORIENTAION SUR PARA DISFRUTAR DE LOS DIAS DE VERANO!
La vivienda COMPLETAMENTE EXTERIOR se encuentra distribuida en amplio salon comedor con acceso a amplia terraza y cocina de diseno abierta completamente equipada con electrodomesticos , 2 amplias habitaciones con armarios empotrados y 2 banos completamente equipados. Una de las habitaciones en suite con bano incorporado.

2 amplias PLAZAS DE GARAJE y 1 TRASTERO incluidos en el precio.

TOTAL SUPERFICIE VIVIENDA: 85,50 m2
-Sup. Util interior= 67,75 m2
-Sup. Util exterior= 17,75 m2

Vivienda construida en altas calidades:
- CARPINTERIA EXTERIOR de PVC multicamara que ofrece mayor aislamiento termico y acustico. VIDRIO BAJO EMISIVO Y CONTROL SOLAR. Doble vidrio tipo Climalit con camara de aire creado con una capa metalica neutra que mejora la capacidad de aislamiento del cristal. El vidrio exterior cuenta con un tratamiento para el control solar que refleja el calor del sol hacia el exterior sin perder luminosidad, manteniendo una temperatura interior estable.
- Suelo vivienda GRES PORCELANICO imitacion MADERA
- Calefaccion por SUELO RADIANTE, emisor a baja temperatura con gran inercia termica que aporta gran confort interior al mantener un ambiente estable y temperatura homogenea. Termostato programable con doble zona.
- PUERTA ENTRADA VIVIENDA blindada de 40mm con cerradura amaestrada de seguridad de 3 puntos.
- CARPINTERIA INTERIOR de 80cm de anchura lacadas en BLANCO.
- CALIFICACION ENERGETICA A gracias a su equipamiento de alta eficiencia y construccion de la envolvente con gran capacidad de aislamiento.
- AISLAMIENTO TERMICO-ACUSTICO REFORZADO: Envolvente reforzada con fachada de hormigon arquitectonico, aislamiento de alto espesor y falso techo con aislamiento en toda la vivienda.
- VENTILACION CON RECUPERADOR DE CALOR: Sistema de ventilacion mecanica que renueva el aire de la vivienda extrayendo el aire viciado de la cocina y banos e introduciendolo por el salon y dormitorios limpio, filtrado y atemperado. Conseguimos asi disfrutar de aire limpio sin bruscos cambios de temperatura ni corrientes.
- CALEFACCION Y AGUA CALIENTE DE ALTA EFICIENCIA: Instalacion centralizada de caldera de gas natural de condensacion y alto rendimiento con apoyo de equipo de AEROTERMIA instalado en cubierta.
Memoria de calidades incluida en FOTOS.
Vivienda de obra nueva en construccion.

La propiedad ha depositado su plena confianza en AB Servicios Inmobiliarios para la venta de su vivienda. No duden en ponerse en contacto con nosotros para mas informacion o realizar una visita. Colaboramos con profesionales inmobiliarios.

**El precio no incluye los gastos notaria, registro e impuestos.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero