**!Oportunidad Unica! Estudio de Lujo en Venta junto a Alameda de Hercules**

ESPECTACULAR ESTUDIO EN PLENO CENTRO DE SEVILLA - ALAMEDA DE HERCULES
Descubre este fantastico estudio de 40,54 m2 construidos y 34 m2 utiles, ubicado en una de las zonas con mas vida y proyeccion de Sevilla: la Alameda de Hercules, a un paso del Hospital Universitario Macarena, el rio Guadalquivir y el corazon historico de la ciudad.

Situado en una planta baja exterior con acceso a un amplio patio comunitario y ascensor, este inmueble combina diseno moderno, confort y primeras calidades:

Suelos de marmol de alta gama

Ventanas climalit con doble acristalamiento y rotura de puente termico

Bano completo con sanitarios marca Roca y elegante mampara

Vestidor independiente, que anade funcionalidad y estilo

Puerta de entrada blindada y sistema de alarma para una total seguridad

Aire acondicionado frio/calor para disfrutar de una temperatura optima todo el ano

Ademas, su ubicacion lo convierte en una excelente opcion de inversion o como residencia habitual en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla.

Con una cuota de comunidad de tan solo 27€ al mes, ofrece una rentabilidad y comodidad excepcionales.

Precio de venta no incluye gastos de notaria, registro, impuestos ni honorarios de agencia (1,5% + IVA).

!Vive o invierte en una ubicacion inmejorable!
Contactanos hoy mismo para mas informacion y agenda tu visita.
Grupo ADDU
954286062
inmobiliaria@grupoaddu.com

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero